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你是使用上不小心把物品損壞，談不上刑法的"毀損" ，只能算民事的"損害賠償" .... 法官判下來房客頂多賠一半，房東不能因此直接扣押金，房東會犯侵占, 不當得利。
我的房客中途落跑還把我的馬桶整個堵塞到要換新的，連賠都不賠, 那才是惡劣
參考資料
撿房東家不要用的東西就不用賠償了....
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