如何4年之內買到房子!!(限有經驗的<勿PO廣告謝謝喔－jerome54的部落格

以大台北地區房價最便宜的地區約在五股.泰山.八里一帶.
最便宜一坪也要16-20萬.(當然也有特殊案例會比較便宜的.但是不多.如賭博輸錢要賣房子的.)
假設你買一坪15萬面積30坪的話房價450萬
以貸款7成計算.你最少要有約100萬以上自備款才夠.
那麼如果你4年後想買房子.基本上每月要存2萬以上才夠在4年後買房子.
而且貸款350萬本利攤還20年的話.每月也要繳接近2萬元房貸.
我是在2000年買的房子.當時自備款80萬.貸款200萬.

我是自備款我是每月將5000元定期定額買進美林世礦基金(現在改成貝萊德世礦).只要基金賺10-15%就賣出.然後繼續定期定額.
而將賣出的錢就單純買中華電信股票(那時候我都等到股票價格跌破60元以下再買要不然我寧願存在銀行生利息.每年大約買一張.現金股息每股約有5元現金.這樣每年也都有現金收入.如果股價漲超過25元(每年配息的5倍)以上時就可以賣出.繼續等5年內再次下跌再買進.)
這樣經過10年之後總算全部賣出或得現金約110萬.80萬當頭期款30萬買家具.及必須要的準備金.貸款約繳每月12000元(我怕到時候如果沒有工作的話至少還有點錢撐著.以免繳不起房貸.)
所以如果你只是要每月利用5000元買房子的話.真的還有一條很長期的抗戰路要走勒!!!