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1. 一般在租屋的損害賠償是包括屋主所附的家具(家電),這點無關傢俱的好壞,但是若你租很久房租又準時繳,大多數屋主不太會計較小損傷,除非你的屋主有些龜毛(我幫人租屋含自己房屋出租都是房客好不太計較)
2. 關於合約沒續的問題,應該是屋主要怕而不是你要怕,因為你這契約已經夠成不定期租約,這對屋主反而是不利的
3.建議你若未來在租屋,可以的狀態先拍下屋況照片,避免未來在有損害雙方爭議,或找細心一點的房仲人員租屋,付些仲介費事後少些麻煩(前提要找對人),像我在幫客戶租屋,租屋前我會先拍下屋況及附帶傢俱,列印在合約後面,事後房屋維修大都是我找人去看,多數的自然消耗損壞我都會請屋主付費(燈泡等小東西除外),但人為破壞ˋ就請房客付費,一般有個中間人說話會較客觀
參考資料
10多年從業及自己房屋出租經驗
本文來自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012010701674
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