買房子的一些問題－jerome54的部落格

我會優先選擇環境佳、地段佳但是坪數較小的房子，這在某些人眼中或許不切實際，但是會這樣選擇的理由如下：

1.透過裝潢以及家具的擺設，20幾坪的房子隔出三個房間不是太大問題，一家四口居住雖��有點擁擠，但仍然足夠

2.省下大量的交通時間，無形中也省下大量的金錢

3.地段較佳的房子兼具投資價值，未來換屋較容易

4.老公寓也需花費裝潢費用翻新，但是10年後這類的老公寓殘值所剩不多，脫手不易

建議你撇開品牌迷思

有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利

1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心
避免雙方都希能採用自己代書的主觀性
1%~2%沒關係只要能買到合理價(或便宜價)
2>.自行找屋主購屋會承擔些風險
---(過戶階段中的空窗期)
---(屋況確認的問題)
若透過仲介會把這些問題責由仲介負責
3>.自找屋主
在價位的協商(議價) 不好意思太過低
若出太低又被嫌棄(或被糗)或破局
若出高又划不來

要省錢找屋主自售
不過什麼事都要自己來
一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.
買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..
買賣風險要自己承擔
有些人就是為了省小錢碰到假買方
房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門賣方置之不理
房子沒了還賠了一屁股債得不償失

以下網站你可以去參考一下可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

房地產投資客要入門,討論交流園地
j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋租屋相關注意事項
等討論
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房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

我都是找這家廣利代書事務所非常好的代書(洪代書)，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想，盡力為您爭取

買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: target="_blank" href=" color="#810081">室內裝潢