我會優先選擇環境佳、地段佳但是坪數較小的房子,這在某些人眼中或許不切實際,但是會這樣選擇的理由如下:

1.透過裝潢以及家具的擺設,20幾坪的房子隔出三個房間不是太大問題,一家四口居住雖���有點擁擠,但仍然足夠

2.省下大量的交通時間,無形中也省下大量的金錢

3.地段較佳的房子兼具投資價值,未來換屋較容易

4.老公寓也需花費裝潢費用翻新,但是10年後這類的老公寓殘值所剩不多,脫手不易



建議你撇開品牌迷思



有品牌不代表有保障
挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

如果你是要買房子
請仲介帶您去看
那就得要多跑幾家房仲去瞭解
您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
這樣才會是最完美的組合
買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利



1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心
避免雙方都希能採用自己代書的主觀性
1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)
2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險
---(過戶階段中的空窗期)
---(屋況確認的問題)
若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責
3>.自找屋主
在價位的協商(議價) 不好意思太過低
若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局
若出高 又划不來

要省錢找屋主自售
不過什麼事都要自己來
一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.
買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..
買賣風險要自己承擔
有些人就是為了省小錢碰到假買方
房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門 賣方置之不理
房子沒了還賠了一屁股債 得不償失

以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

房地產投資客要入門,討論交流園地
j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋租屋相關注意事項
等討論
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房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

我都是找這家廣利
代書事務所非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取


買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: target="_blank" href=" color="#810081">室內裝潢


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