小劉哥 您好;
Jerry針對問題、提供個人蒐集資料與經驗回覆如下,不妨參考~
Q.請問現在還有財政部「青年首次購屋優惠貸款」+內政部的「青年安心成家方案」合計最高720萬元的低利貸款可申請嗎?如果有要如何申請呢?
A:當然還有額度可以申請;提供給您以下兩個官方網站給您自行閱覽:
財政部青年安心成家專案申請資格: style="font-size:18px;font-family:Verdana;">內政部營建署青年安心成家作業規定: style="background-color:#ffdfbf;font-size:18px;">Q.如果我現在連自備款都沒有,是不是申請了前面的貸款後不足的部分還可以用騎他貸款來補足?
A:首先、自備款一定要準備,金額約為房價的三成(因為後續仍須對房屋裝潢、一般家具等的支出);所謂的補足問題,我舉個例子如下:
甲欲購買一戶新北市的房屋,房價為850萬;自備款準備250萬。申請財政部安心成家專案500萬核准,但是因為不符合內政部的專案條件所以未被核准。所以甲獲得500萬的安心成家專案貸款額度、利率前二年1.72%+自備款250萬,剩下不足的部分,才是以一般銀行的房貸專案補足:850萬-500萬-250萬=100萬~銀行房貸部分(前三年平均利率1.9%~2.3%之間)。
即使甲亦符合內政部的規定,但銀���仍會檢視房貸借款人自備款的多寡、給予適當的房貸額度,並非不用準備自備款、而全部都是由銀行貸款補足。
Q.如果今天只有我要買房,我老婆沒有要買,他能去申請首購OR安心成家的貸款嗎?
A:政府的政策性房屋貸款,通常都會規定『夫妻名下不能有登記不動產』~也就是說、今天版主要用自己的名義申請,一旦成功後、妻子恐就不符合政策性房貸的規定,也無法申請青年安心成家專案並享有優利。
如有疑問、可透過站內寄信、部落格留言或電洽
歡迎閱覽過往的知識回答集與部落格相關資訊
曾任外商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信襄理
現任職於代書事務所銀行貸款專案部的Jerry
本文來自: http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012030101473
==============此為廣告欄位,與文章內容無關==============
|
訂購網址:http://beautycolor.shop.conn.tw/pro-15180.html?member=af000017132
==============此為廣告欄位,與文章內容無關==============
英才童書.台中英才童書,童書推薦,童書168,二手童書,童書出版社,童書繪本,童書365特賣會,點讀筆 starq,點讀筆,點讀魔法寶盒,智點全方位點讀系列,長頸鹿點讀筆,寶貝英文點讀學習書,my first點讀魔法寶盒,智慧點讀筆,點讀筆 英漢圖典3000字,點讀機智慧點讀筆,易讀寶點讀筆,功文點讀筆,光學點讀筆,英文點讀筆,數位點讀筆,學習工廠點讀筆,兒童學習繪本,兒童學習網,兒童學習電腦,兒童學習障礙,兒童學習遊戲,兒童學習軟體,top 945 兒童學習雜誌,兒童學習百科,作文高手,閱讀大師,英文天才英漢辭典,英文天才,英漢辭典,魔豆傳奇電影,魔豆傳奇快樂學習,魔豆傳奇影片,魔豆傳奇套書,魔豆傳奇 dvd,魔豆傳奇遊戲,魔豆傳奇片尾曲,魔豆傳奇光筆,魔豆傳奇雙語系列,魔豆傳奇卡通
留言列表